TOWAローゼンビル長堀

  • 大阪府大阪市中央区南船場一丁目

  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 長堀橋駅 徒歩3分

  • 1974年築 / 10階建 / 35戸 / SRC造

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価格偏差値

59.7
割安

推定相場価格より10.1%割安

販価
1,780万円
49.0万円/㎡
相場
1,979万円
54.5万円/㎡
1,361
1,773
2,185
2,597
AI査定結果
推定相場価格
1,979万円
54.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,773万円〜2,185万円
48.8万円/㎡〜60.2万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年12月7日
TOWAローゼンビル長堀
1,780万円（49.0万円/㎡）/ 4階 / 36.31㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は49.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/281,780万円49.0万円4階 36.31㎡ 2DK南
2025/11/221,880万円51.8万円4階 36.31㎡ 2DK南
2025/10/201,880万円51.3万円10階 36.66㎡ 1LDK北
2025/08/211,980万円54.0万円10階 36.66㎡ 1LDK北
2025/06/091,980万円54.5万円4階 36.31㎡ 2DK南
2023/08/241,530万円42.1万円6階 36.31㎡ 1LDK南
2023/08/241,600万円44.1万円6階 36.31㎡ 1LDK南
2023/08/241,640万円45.2万円7階 36.31㎡ 1LDK南東
2023/06/091,900万円52.3万円6階 36.31㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は44.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
TOWAローゼンビル長堀
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅3分 1,780万円49.0万円36.31㎡2DK4階 / 10階建 南1974年35戸SRC
2024/09/22ライオンズマンション大手前
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅6分 1,980万円46.5万円42.6㎡2DK9階 / 9階建 東1979年26戸SRC
2024/12/07グラントピア長堀橋
大阪市中央区東心斎橋一丁目
長堀橋駅2分 1,320万円45.1万円29.26㎡1K3階 / 14階建 -1979年53戸SRC
2024/03/29シティコープ谷町
大阪市中央区谷町七丁目
谷町六丁目駅3分 1,200万円40.7万円29.45㎡1K6階 / 12階建 -1979年64戸SRC
2023/07/07和光ハイマート上町
大阪市中央区東平一丁目
大阪上本町駅8分 1,698万円44.9万円37.8㎡1DK4階 / 9階建 東1978年28戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.3%上昇、大阪市中央区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は大阪市中央区の平均と比較して2.8%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
28.0万円/㎡
前年比+11.3%
大阪市中央区
50.4万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名TOWAローゼンビル長堀
所在地大阪府大阪市中央区南船場一丁目
交通OsakaMetro長堀鶴見緑地線長堀橋駅徒歩3分
築年月1974年
階数10階建
総戸数35戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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